第761章 【重回丽晶酒店】 (第3/8页)

郑家纯的肩膀，热情的说道。

    他虽然忙，但是朋友有约，还是尽可能会赴约的。

    郑家纯笑着说道：“找你公事商量，再说我也想来你这里瞻仰瞻仰，吸取一下世界最高的商业指挥部的好运。”

    “哈哈，坐吧！”

    两人在沙发上坐下，品着茶。

    郑家纯年龄比林祖辉快大了二十岁，再加上秃顶、显老，以前被媒体说是郑裕桐的兄弟；偶尔和林祖辉走在一起，怎么也看不出是同辈朋友。

    “说吧，什么公事？”

    郑家纯认真的说道：“新世界中心的丽晶酒店，你有没有兴趣？”

    林祖辉一愣，然后说道：“兴趣当然有，怎么想起出售来了？”

    其实他已经明白了，新世界集团在这一波金融危机中已经顶不住了。

    新世界集团在香港开发商领域，只能排第五，而且和第四恒基差得很远，一年也就1000个住宅单元的水平，而前四大开发商每年供应都在4000个住宅单元以上。新世界集团的储备土地也非常少，开发成本高于四大开发地产商。正因为新世界集团喜欢投资收租物业和酒店，导致规模长期落后前四名地产商。

    开发发展地产（住宅）有一个好处，那就是‘货如轮转’，哪怕是地产低谷也有利润赚；再加上土地储备的地皮廉价，可以说地产低谷依旧有不错的表现。

    新世界集团开发‘新世界中心’和‘会展中心’两大商业综合体，项目确实大，但也占用了大量的资金，导致落后新鸿基、长实、恒基。

    李超人、李兆季就非常明白一个道理，中早期很少做收租佬。

    郑家纯稍微讲了讲新世界的财务情况，表示需要出售这幢物业，来度过这个寒冬；甚至，新世界旗下的子公司也